グレイス五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 9階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
1,580万円
78.3万円/㎡
相場
1,592万円
78.8万円/㎡
1,060
1,414
1,769
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,769万円
70.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グレイス五反田
1,580万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 20.19㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は82.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/221,580万円78.3万円3階 20.19㎡ 1R北
2025/05/176,280万円76.8万円2階 81.79㎡ 2LDK南西
2025/05/111,590万円81.0万円4階 19.62㎡ 1R-
2025/04/286,450万円78.9万円2階 81.79㎡ 2LDK南西
2025/04/173,799万円93.6万円5階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/04/153,799万円93.5万円5階 40.61㎡ 1LDK南西
2025/04/106,880万円84.1万円2階 81.79㎡ 2LDK南西
2025/04/076,980万円85.3万円2階 81.79㎡ 2LDK南西
2025/03/291,490万円75.9万円3階 19.62㎡ 1K-
2025/03/071,490万円75.9万円2階 19.62㎡ 1K-
2025/03/071,590万円81.0万円3階 19.62㎡ 1R-
2025/02/237,480万円91.5万円2階 81.79㎡ 2LDK南西
2025/02/083,799万円93.5万円1階 40.61㎡ 1LDK南西
2025/01/313,899万円96.0万円5階 40.61㎡ 1LDK南西
2025/01/051,560万円79.5万円2階 19.62㎡ 1K-
2024/12/273,899万円96.0万円1階 40.61㎡ 1LDK南西
2024/12/221,490万円75.9万円4階 19.62㎡ 1R北東
2024/12/221,590万円81.0万円5階 19.62㎡ 1R北東
2024/08/224,900万円88.3万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2024/08/214,900万円88.3万円1階 55.47㎡ 2LDK南西
2024/06/162,980万円73.4万円5階 40.61㎡ 2K南西
2024/06/043,280万円80.8万円5階 40.61㎡ 2K南西
2024/05/171,630万円83.1万円5階 19.62㎡ 1R北東
2024/04/231,490万円75.9万円4階 19.62㎡ 1K-
2024/04/031,590万円81.0万円6階 19.62㎡ 1R北
2024/03/194,998万円90.1万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2023/12/271,530万円78.0万円4階 19.62㎡ 1K北東
2023/11/081,630万円83.1万円4階 19.62㎡ 1R北
2023/11/081,530万円78.0万円3階 19.62㎡ 1K北東
2023/11/021,530万円78.0万円5階 19.62㎡ 1R北東
2023/08/241,630万円83.1万円4階 19.62㎡ 1R北東
2023/08/245,190万円93.6万円3階 55.47㎡ 2LDK南西
2023/08/242,600万円64.0万円3階 40.61㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,580万円78.3万円20.19㎡1R3階 / 9階建 北1983年135戸SRC
2025/07/25レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,380万円90.5万円15.25㎡1R2階 / 5階建 南東1985年140戸RC
2024/04/01メゾンドフェスタン
品川区西五反田三丁目
目黒駅10分 1,340万円87.9万円15.25㎡1R3階 / 5階建 南西1985年140戸RC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2024/03/06ドルミ五反田ドゥメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 1,950万円82.5万円23.65㎡1K6階 / 11階建 東1985年171戸SRC
2024/11/11ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,280万円93.6万円24.37㎡1R10階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2025/07/25ライオンズマンション旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 1,180万円67.2万円17.55㎡1R11階 / 11階建 南東1986年98戸SRC
2025/06/01東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,350万円95.1万円24.7㎡1K6階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2025/01/24ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 2,200万円88.4万円24.88㎡1R4階 / 14階建 北東1984年97戸SRC
2025/03/01クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 1,560万円75.4万円20.7㎡1R1階 / 9階建 西1981年160戸SRC
2025/05/14スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 1,220万円74.8万円16.32㎡1R3階 / 5階建 -1987年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は品川区の平均と比較して7.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名グレイス五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1983年
階数9階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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